Российские банки отреагировали на падение курса рубля повышением ставок по ипотечным кредитам. При этом кредитные учреждения ужесточили и требования к заемщикам. Означает ли это, что тем, кто давно мечтал о собственных квадратных метрах, придётся забыть о своих мечтах? Давайте разберёмся прямо сейчас … Официально о повышении ставок объявили многие банки - ВТБ 24 начал выдавать жилищный кредит почти под 15%, "Связь банк", Возрождение, МДМ-банк также подняли ставку - от 17 до 25%!! В специализирующемся на жилищных займах банке "ДельтаКредит" базовые ставки тоже были увеличены до 17,5 процентов. Главной новостью сегодняшнего дня стало повышение ставки по базовым ипотечным продуктам Сбербанком. Теперь они составляют от 14,5% до 16% годовых в рублях. Об этом сообщила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова. Также, по её словам, повышены и ставки по ипотечным кредитам для молодых семей (теперь 14-15,5%) и по акциям на новостройки - 14,5%. Что самое интересное многие банки пересмотрели ставки, даже для тех клиентов, которым чуть раньше уже одобрили ипотеку под старые проценты, но которые еще не успели купить квартиру и заключить договор, и это абсолютно неправильно, считает исполнительный директор одной из компаний, занимающейся недвижимостью Лина Кочекаева: «Банк может отказать, пока не подписан кредитный договор. Если клиент уже подал заявку в банк и получил одобрение от банка, то банк должен выдать ипотечный кредит по той ставке, по которой клиент одобрялся. Вот если кредитный договор уже подписан и сделка прошла по купле-продаже, то в рамках законодательства клиенты-ипотечники защищены» Добавим, многие финансовые организации ужесточили и требования к заемщикам - получить ипотеку можно только при первоначальном взносе до 30%, тогда как ранее достаточно было и 10%! Как говорят эксперты, фактически при таких условиях покупка квартиры станет невозможной для более чем 50% российских семей, отток покупателей скажется и на рынке недвижимости - цены на квартиры начнут снижаться, хотя, с трудом в это верится. Ясно одно, тысячам российских семей придётся отказаться от планов на заветную недвижимость и продолжить совместное проживание с родителями. В тесноте как говорится, да не в обиде, а в современных условиях ещё и не в долгах. Ипотечное бремя, и раньше казавшееся не сладкой участью, в нынешних реалиях и вовсе стало чем-то из области фантастики. Госдума, тем временем пытается решить вопрос, что делать сейчас валютным ипотечникам, платежи которых увеличились в разы после падения рубля. 23 декабря парламентарии собираются принять комплекс мер, одна из которых предполагает, что государство выкупит часть валютных долгов у банков, а для заемщиков будет зафиксирован курс, по которому они будут в дальнейшем платить. Правда, пока он не определен… | 
