Скоро, возможно, наши платежи по коммунальным счетам вырастут. Как сообщает Российская газета, в Госдуму внесен законопроект, в котором предлагается ввести минимальный размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения. Казалось бы - ну и отлично, не будут управляющие компании брать с жильцов больше денег. Однако, скорее всего, выйдет наоборот. Сейчас в платёжках суммы за ремонт и содержание зачастую искусственно занижены. С легкой руки самих граждан. Дело в том, что по закону ответственность за содержание дома лежит на собственниках квартир. На общих собраниях они должны сами определять перечень работ, которые будет выполнять их управляющая организация, а также согласовывать ежемесячные взносы. Но зачастую жители дома устанавливают такую маленькую сумму, что ее не хватает даже на замену лампочек и мытье подъездов. В связи с этим происходят постоянные конфликты с управдомами. И последних можно понять. Год назад был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для поддержания надлежащей чистоты в домах. Но выполнить эти требования сложно, поскольку жильцы сдают слишком мало денег. Так, чтобы решить проблему, депутаты Челябинской области предложили ввести минимальный размер платы, ниже которого уже нельзя будет опускаться. Лимит будут устанавливать региональные власти. Эксперты, правда, советуют законодателям установить еще и верхнюю планку, чтобы умерить аппетиты управляющих компаний. Ведь бывает, они включают в счет за содержание буквально все. Например, даже плату за въезд машин во двор. Если законопроект челябинских депутатов примут, то помимо увеличения квартплаты, россиян ждут ещё и штрафы - за просрочки. Сейчас примерно у половины должников за коммунальные услуги нет денег на квартплату, остальные не платят из принципиальных соображений - не потому, что им лень идти в банк, неудобно платить или трудно перевести деньги управляющей компании. Неоплата становится формой протеста против высоких тарифов управляющих компаний. «Коммерсант» приводит показательный случай, который произошел в одном из городов Подмосковья. Владелец пентхауса задолжал около 700 тыс. руб. за квратплату. Он нашел в расчетах управляющей компании ошибки и указал на них. Но ему продолжали присылать платежки, которые тот считал неверными и потому не оплачивал. Дело дошло до суда. И как ни странно - его выиграла управляющая компания. Собственник пентхауса теперь решил продать его, так он слишком дорого ему обходится. Для борьбы с такими принципами депутаты готовят новый закон, который удвоит штрафы за просрочку коммунальных платежей и предоставит скидку аккуратным плательщикам. А управляющие компании обяжут возвращать жильцам деньги за неправильный расчет и оказание некачественных услуг. Будем надеться, этот законопроект примут и что самое главное, он будет работать. Между тем, тольяттинцы уже получили первые квитанции с обязательными взносами на капремонт общего имущества. С 1 октября квартплата у каждого изрядно подросла. И чем больше метраж жилья, тем весомее платеж. Так что, пришла пора раскошеливаться, господа собственники. | 
