Правоохранительные органы в России отметили резкий рост преступлений, связанных с поддельными завещаниями. Согласно данным, почти 90% фиктивных документов приходится на жилье - квартиры, дома и земельные участки. Аферисты научились ловко подделывать необходимую бумагу и продавать недвижимость других наследников. Липовые завещания мошенники начали использовать далеко не вчера, однако сегодня, как отмечают правоохранительные органы, этот преступный способ извлечения прибыли переживает буквально второе рождение. При этом поймать за руку мошенника достаточно сложно - о подделке родственники погибшего узнают поздно, следовательно, в полицию обращаются тогда, когда преступник уже успел замести все следы. На форумах, потерпевшие пишут, что в основном, орудуют аферисты именно с квартирами, которые сдаются в аренду. Мошенники по базе черных нотариусов находят жилье, в котором недавно умер человек и его собственно решили сдавать родственники, затем туда заселяются, и проворачивают черную сделку. Подделывают завещание и свидетельство о смерти, получают в суде статус - полноправных собственников квартиры и продают её. На всё про все уходит две недели. На подделке завещаний, как пишет "Российская газета" специализируется целых класс мошенников. Вместе с ними часто работают нечистоплотные нотариусы и судьи, которые своим решением признают наследника "правильным". Именно поэтому, о странном документе реальные наследники узнают слишком поздно. Вообще, конечно в полиции уголовных дел о липовых завещаниях мало. Зато суды буквально завалены исками об оспаривании последней воли умершего. За примерами далеко ходить не надо. В Самаре мошенники присвоили себе квартиру мёртвого гражданина. По информации областной прокуратуры, три года назад двое любителей лёгкой наживы незаконно приватизировали жильё в одном из домов по ул. А.Матросова. Один из аферистов выдал себя за родственника погибшего хозяина недвижимости и прописался в ней. В дальнейшем его подельница, представившись риэлтором, продала квартиру. Махинация была раскрыта, возбуждено уголовное дело. Суд назначил преступникам наказание в виде лишения свободы условно. К двум годам тюрьмы приговорили бывшего офицера в Чебаркульском ОВД. Он взял взятку от женщины, которая по фиктивному завещанию хотела получить долю в квартире умершей знакомой. Она уверяла, что просто нашла документ у приятельницы и хочет стать полноправным собственником. Еще один случай произошел на днях в Москве. Полицейские задержали женщину, которая по поддельным документам пыталась завладеть квартирой в центре столицы. Она пришла к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, естественно со всеми поддельными документами. Нотариус такое дело завела. Но получить квартиру мошенница не успела. Родственники быстро спохватились - и аферистка была задержана. Самое обидное, как отмечают эксперты, сегодня не существует единого рецепта, как вычислить афериста, который мошенничает с завещаниями. Ведь последняя воля человека может вступать в законную силу, когда угодно, поэтому даже если кажется, что наследство уже в руках - его могут отобрать аферисты, лишь потому что они изменили условия завещания и переписали его на себя. Эксперты уверены, что спад мошенничеств начнется только со следующего года - когда вступит в силу новый закон о нотариате. Согласно ему, в России должен появиться электронный реестр завещаний. Можно будет прийти к любому нотариусу и узнать, не оставил ли родственник где-нибудь наследство. Сотрудники обязаны будут вносить в базу все записи о завещаниях, их отмене и открытии наследственных дел. А, аферистам уже будет чрезвычайно сложно получить имущество граждан с помощью поддельного документа, составленного задним числом. Ведь из базы слов не вычеркнуть. Липа выдаст себя сама. Кстати, власти решили защитить от мошенников, не только потенциальных наследников, но и детей-сирот, которые по достижению 18-и лет получают квартиру от государства. Дело в том, что до сих пор жилье им оформлялось в собственность сразу, однако практика показала: навыки общения в социуме за пределами детского дома у них минимальные, иммунитет к мошенникам практически отсутствует. А у черных риелторов существует даже сто один способ, как отнять жилье у вчерашних детдомовцев. Поэтому правительство приняло стратегическое решение: первые пять лет после выделения ребенку-сироте жилплощади оформлять ее только по договору социального найма. Повзрослеет, поумнеет, тогда и приватизирует. Если же риск потерять квартиру сохраняется, договор социального найма с сиротой будет продлеваться на более долгий срок. | 
